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宾西经济技术开发区总体规划

 

    宾西开发区按照“统一规划、统一管理、城区一体化”的原则展开规划编制,重点突出产城融合的概念,以可持续发展理论、空间规划理论和低碳城市理论为支撑,合理配置城市土地空间资源,依据一定的价值、目标、程序制定的城市发展政策,优化产业布局、完善服务功能、提升质量效益、推动快速发展。

宾西经济技术开发区总体功能规划图

     一、总体定位

     “十二五”期间,宾西开发区建设将紧紧围绕哈尔滨市“建设国际化现代大都市”这一总体目标,以落实“强县”战略为核心,以加快工业化、城镇化为重点,全力将打造成为国家级经济技术开发区、商贸服务新区和生态宜居旅游区,成为哈尔滨市东部重要的卫星城。
  ——国家级经济技术开发区产业是新城发展的基础与核心动力。新城建设将围绕哈尔滨市的总体战略与布局,以宾西国家级经济技术开发区为先导,大力推进产业转化与发展,打造融重工业、中小型工业和高新技术产业于一体的现代化产业集聚区。
  ——商贸服务新区随着哈尔滨市区域战略地位与经济活动的不断升级。宾西开发区在肩负起工业基地职能的同时,作为哈尔滨市面向黑龙江省东部腹地的门户区域,将在经贸合作、开拓市场等方面发挥巨大作用。通过实现资源有效配置,拓展以民营总部经济、商贸、金融业、保税物流为代表的现代服务业综合平台,将宾西开发区建设成为一座充满活力的综合商贸新区。
  ——生态宜居旅游区。宾西开发区周边拥有二龙山风景名胜区、大顶山航电枢纽旅游区、长寿山森林公园、吉华滑雪场等得天独厚的旅游资源,通过提升整体的居住生活环境,开辟多元的大型主题公园和旅游景区等旅游景观系统,将哈东新城建设成为集生态居住、娱乐度假、观光旅游于一体的休闲宜居新区。

      结合新一轮产业结构战略性调整的契机,我市进一步明确重点产业,科学谋划规划布局,将轻工包装产业确定为宾西经济技术开发区主导产业之一,为切实贯彻落实哈尔滨市产业布局规划,并按照县委、县政府提出的规划建立包装产业园的意见,宾西开发区在发展壮大原有包装企业的基础上,在宾西镇以东、居仁镇以西附近区域新规划5平方公里土地重点打造现代轻工包装产业园。园区现已被中国包装联合会确认为东北地区最大、黑龙江省唯一的现代包装产业生产基地。目前,宾西开发区轻工包装产业园建设整体进展顺利,宾西开发区轻工包装产业园产业总体规划和控制性详细规划已编制完成,规划八个包装产品加工区,分别为纸包装区、塑料包装区、木包装区、金属包装区、玻璃包装区、复合包装区、包装印刷区和包装机械区,并按照功能配套原则,规划了仓储物流区、产品研发区、产品展示区及生活服务区。

宾西经济技术开发区轻工包装产业园总体功能规划图

       二、规划目标

   1. 区域目标 — 承上启下的节点门户新城
   2. 功能目标 — 全面发展的复合活力新城 
   3. 生态目标 — 山水交融的生态低碳新城
   4. 形态目标 — 交通生态导向的组团簇群新城
   5. 交通目标 — 高效便捷的多元网络新城

       三、综合交通   

        1. 外部交通:规划形成哈东新城“两横两纵”的道路交通骨架。两横为同三高速公路和绕城快速路,两纵为兴宾大道和新城居住区与工业区之间的规划快速路。
        2. 铁路交通:哈佳高铁为生活服务,宾成地方铁路为生产服务。
        3. 内部交通:形成“五横五纵”的新城道路网格局。

             

                                    道路系统规划图                                                                            公共交通规划图

       四、建设规模
   
       1. 人口规模:哈东新城2011-2015年人口规模为10万人, 2021-2030年人口规模为20万人。
       2. 用地规模:哈东新城的开发建设采取“滚动实施、分期建设”的建设方针,规划用地发展规模为50.0平方公里,人均城市建设用地指标215.14平方米/人。综合考虑预测结果:哈东新城2011-2015年建设用地规模为25k㎡, 2021-2030年建设用地规模为50k㎡。

       五、绿化景观

   利用良好的自然资源,形成多层次、高度开放、“点线面”结合的复合绿化生态网络,总体布局为“一湖、一园、两带、三廊、八点”。
   一湖:中心湖。
   一园:结合大团山打造集休闲娱乐、旅游、生态于一体的大型主题公园。
   两带:蜚克图滨水绿化景观带和哈同公路绿化景观带。
   三廊:猞猁河滨水生态廊道、北侧两条高压走廊防护廊道。
   八点:在新城规划八处绿化节点。

          

         

       六、市政设施

     1. 供水:规划水源采用地下水、西泉眼水库水源、二龙山水库水源和松花江水源相结合的方式供水。新建地表水水厂一座,新建地下水水厂一座,扩建地下水水厂。
   2. 排水:规划采用分流制排水体制。状污水处理厂处理能力为1万立方米/日,远期规划一座污水处理厂,处理规模为4万立方米/日,占地4公顷,一期处理能力为2.0万立方米/日,二期处理能力为2.0万立方米/日。
   3. 供电:规划1座220kv变电所;规划新建5座66kv变电所。66千伏水泥变装机容量2X40MVA。大成玉米变装机容量2X50MVA;扩建现状66KV宾西变装机容量2X50MVA。
   4. 通信:装机容量17万门,设置交换局1个,有线电视入户率100%,规划3座邮政局所。
   5. 供热:按照热负荷预测,规划建设1座热电厂和三处集中供热中心。
   6. 燃气:规划哈东新城以天然气作为供气主要气源,以液化石油气作为补充气源。2030年天然气用气量为5.6万立方米/日。
   7. 环卫:规划一座垃圾处理厂,位于新区外东部。废物箱、小型垃圾收集转运站、公共厕所按标准设置。
  

     

      七、综合防灾

   消防:规划2030年消防站达到6座,其中新建5座。其中1座特勤消防站,占地6300平方米,4座普通消防站,占地4800平方米。
   人防:按照有关人防工程规范的要求,按留城比40%计,战时留城人口为8万人,确定每人掩蔽面积按2平方米,需建设人防工程16万平方米。
   抗震:按哈尔滨抗震烈度6度设防。
   防洪:确定蜚克图河防洪标准为50年一遇。

 
   

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